【推荐】30亩地赚3亿新三板另类致富三板虎是家什么公司

30亩地赚3亿? 你地里卖金子？

不不不，我们卖墓。

卖墓？且听三板虎娓娓道来。

能找个并购标的吗？我想上创新层

犹记得《非诚勿扰》里的秦奋在相亲时遇到个推销墓地的，三言两语就把他说服了，买了两套，一套3万，媳妇没娶成先买了墓地，堪称经典。

2017年如约而至，新三板分层调整也近在眼前，新三板建筑行业的某公司董事长秦总来势汹汹找到三板虎（微信公众号：sanbanhu），说什么也要给我弄个好的并购标的，我想快速冲击创新层，但是我钱不多，你能不能给我想想办法。

三板虎略微思索，创新层可不是想进就能进的，全国一万多家也就只有900多家，那可都是百里挑一的存在。

但是人没了梦想，跟咸鱼有什么区别？

根据《全国中小企业股份转让系统挂牌公司分层管理办法（试行）》创新层门槛标准：

（一）最近两年连续盈利，且年平均净利润不少于2000万元（以扣除非经常性损益前后孰低者为计算依据）；最近两年加权平均净资产收益率平均不低于10%（以扣除非经常性损益前后孰低者为计算依据）。

（二）最近两年营业收入连续增长，且年均复合增长率不低于50%；最近两年营业收入平均不低于4000万元；股本不少于2000万股。

（三）最近有成交的60个做市转让日的平均市值不少于6亿元；最近一年年末股东权益不少于5000万元；做市商家数不少于6家；合格投资者不少于50人。

从这些门槛看，营业收入及营收增长率达标短期内最具有可操作性。目前秦总企业的营收在2014年营业收入同比增长率为42.25%，2015年营业收入同比增长率为40.35%，营业收入等都符合条件。

行业不分高低 赚钱才是硬道理

“要不您并购个墓地呗。”

“开什么玩笑，我是正经企业家，不搞歪门邪道。”

“A股市场已经有先例了，这次不把握，想要快速冲击创新层可真的就希望渺茫了。”

“那你仔细说来听听。”

三板虎简单算了一笔账，目前三板虎手上有一个墓地的项目。

近千亩山地已被划为墓葬用地，业主已经拿到地权，且有墓葬经营执照。根据已开发情况看，30亩地，可建1万个墓穴，如果开发好，每个墓穴价格大约在1.5万到5万之间，假如按每个市场价平均3万元来算，那就是3亿！这仅仅只是卖出的钱，如果能建更高档次的墓穴，那么价格甚至可达20万！除去管理费、刻字费、墓碑费等，这已经是相当可观的收益了。

秦总听完顿时来了精神，赶紧联系业主啊。

这种收益， 是实实在在的真金白银，是看得到的，到时候上创新层也是顺水推舟的事情。

墓地助你上创新层

仅仅成了卖墓地的，那就显得格局很low，要想做的更大更强，还得需要更好的战略设计。

根据三板虎分析，在中国，特别是大陆，墓葬是一个非常冷门的产业，获得投资机构关注度较少，一方面是与传统观念有着一定的关系，这类事难免显得有些不光彩，另一个方面是它的商业模式是固定的。

墓葬产业链的前后端是分离的，从殡仪馆到墓地，流程基本按照当地习俗或者是政府主导，很难形成规模化、市场化。

如果能将整个墓葬产业做到标准化，那就是行业老大，不仅仅卖墓地，还能提供入墓前的一条龙服务。

三板虎将初步想法提出，双方纷纷表示同意。双方经过更深入的沟通，业主决定将部分墓地以较低的价格折算为股权，秦总以发行股份方式交易，这样部分墓地就成为了公司的资产，公司进行开发销售，效益起来了，融资也更方便。

我帮你卖地，带你进资本市场，那你就得低价卖给我，你不用出力，我来全部搞定，公司有了利润，营收上去了，到时候还有分红，进了创新层，你的回报更多！

能融到资才是企业最终的需求，无论是墓地，还是其他项目，三板虎认为，在新三板的企业中，无论白猫黑猫，能抓老鼠能融资的就是好猫！

还在为找不到项目发愁吗？还在为企业该如何融资而苦恼吗？欢迎致电及微信联系：13802220004，三板虎为您解决烦恼。（伍黄俊君）

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