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TOP20！投资日本房地产最多的外企有哪些？中国两家上榜……-外企保险公司
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米宅乡亲们！我们挖到日本一个调查会社的数据库，他们公开了
2020年10月至2022年3月
外资在日本房地产投资的
总金额排名！！
前20的外资企业，持有的日本不动产总额近
2万亿日元（约合1002亿人民币）
，中国2022年第一季度上千亿市值的企业也就136家。日本房地产还是很受欢迎的。
作为资产的日本房产有个特点，那就是
在逆境中，仍有很强的韧性
。所以即使新冠疫情如何肆虐，外资仍在加码。
以下便是如今外资持有日本地产总量
前20名的名单
（新鲜出炉，可长按保存）：
其中，
香港基汇资本
以2820亿日元（约合141.3亿人民币）位居榜首，它于2014年就开始涉足日本的投资，先后收购了大阪凯悦酒店、横滨港未来中心大厦等大型物业。
海外养老基金和大学基金，包括排名第二的
德州教职员退休基金
。
而名单上一些全球知名投资公司，用日本的基金公司的壳在日本投资，也是司空见惯。
总部坐标上海的
复星集团
，在2014年以约68亿日元收购了日本IDERA资产管理公司98%股权，便是借壳投资。过去9年间，它通过IDERA投资日本的房地产，如今已经积累到了310亿日元，持有日本5个项目，排名第20名。
排名第4的
安盛集团
和排名第13的
安联集团
属于有中长期前景的保险大公司。它们更看重资产的转手容易度，以及稳定的现金流。而它们也以买下这类资产而闻名。
排名第6的
丰树投资
与排名第 16 的
物流大开发商Prologis
一样，以购买自己的土地和发展物流设施为特点。
从入手日本的外资企业的特点，以及它们的投资目的出发，我们不难看出几个共性：
第一、都求稳。
退休基金、保险公司、大学基金、国家外汇储备……这些企业在投资时最主要的目的就是在保有本金的基础上，有稳定有确定性的增长。日本核心地段的地产项目，很大程度迎合了这样的需求。
第二、多为发达国家，抱团取暖。
除了中国大陆和香港，投资日本不动产的外资来自美国、德国、法国、英国、新加坡，发达国家互相配置彼此的优质资产。
对这个排名，你怎么看？