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46万首付月供多少合适(46万30年月供多少)
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如果你购置的是一手新房，房地产开发商，有指定的银行对接，银行会对你评估，你如果是首次购房，首付就按3成（46万x0.3≈16万），二次购房首付就按4成（46万x0.4≈19万）。银行规定，你或你夫妻双方流水收入要復盖房贷2.5倍，男方贷款年限为65周岁，女方年限为60周岁。你如果是首次首套就按3成首付即16万。
申请向银行商业贷款46-16=30万，采用等额本息还房贷，贷款20年，银行放贷首套利率4.65%+10%（浮动点），即月供￥1292.44元。
你如果采用公积金申请房贷，这还要看开发商支不支持使用公积金，有公积金当然好，起码利率低很多
贷款的金额是46万元，首付10万元，那么贷款本金是36万元，要看你贷款是多少年，以及年利率是多少，基本每个月月供大概在3500元左右。
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