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46万首付月供多少合适(46万30年月供多少)
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如果你购置的是一手新房,房地产开发商,有指定的银行对接,银行会对你评估,你如果是首次购房,首付就按3成(46万x0.3≈16万),二次购房首付就按4成(46万x0.4≈19万)。银行规定,你或你夫妻双方流水收入要復盖房贷2.5倍,男方贷款年限为65周岁,女方年限为60周岁。你如果是首次首套就按3成首付即16万。
申请向银行商业贷款46-16=30万,采用等额本息还房贷,贷款20年,银行放贷首套利率4.65%+10%(浮动点),即月供¥1292.44元。
你如果采用公积金申请房贷,这还要看开发商支不支持使用公积金,有公积金当然好,起码利率低很多
贷款的金额是46万元,首付10万元,那么贷款本金是36万元,要看你贷款是多少年,以及年利率是多少,基本每个月月供大概在3500元左右。
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