维修基金有滞纳金吗，房屋维修基金有滞纳金吗

各位老铁们好，相信很多人对维修基金有滞纳金吗都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于维修基金有滞纳金吗以及房屋维修基金有滞纳金吗的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 购房签合同维修基金是必须要交的吗
2. 维修基金滞纳金最新规定
3. 维修基金迟一年交有多少滞纳金
4. 公共维修基金有滞纳金吗

购房签合同维修基金是必须要交的吗

契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。

首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

维修基金滞纳金最新规定

维修基金晚交会影响房产证办理，并且会产生滞纳金。根据规定，业主需要收房子之后90天以内凭合同，购房票据，身份证，户口簿，婚姻状况证明，到房管部门缴纳契税和维修基金，逾期缴纳每天有万分之5的滞纳罚金。

维修基金缴纳标准

购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

维修基金迟一年交有多少滞纳金

可按每日万分之五加收滞纳金。

契税和维修基金逾期不交的法律后果是：1、房地产登记部门无法核发产权登记证书；2、因不具有产权登记证书导致无法提取住房公积金；3、无法办理户口、不能再次出售；4、产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

公共维修基金有滞纳金吗

一般逾期不交维修基金会收取滞纳金。

维修基金使用条件：

1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。

2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止挪作他用。

关于维修基金有滞纳金吗，房屋维修基金有滞纳金吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。