房屋维修基金什么时候交，房屋维修基金什么时候交好

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本文目录

1. 信阳维修基金什么时候交
2. 购房维修基金缴纳标准
3. 房屋一般什么时候交维修基金
4. 为什么交房时交了维修基金，每个月还要交维修基金呢

信阳维修基金什么时候交

信阳维修基金一般在办理不动产登记的时候交纳；

维修基金的交纳标准为房屋售价的4%，其中开发商承担2%，开发商一般在办理商品房预售许可证时一次性交齐，否则无法办理商品房预售证；购房人在与开发商签定购房合同后，去不动产登记中心办理产权登记时，须交纳剩下的2%。

购房维修基金缴纳标准

购房维修基金应按照当地住宅建筑安装工程造价的5%至8%缴纳。直辖市、市、县人民政府建设主管部门可以根据本地情况因地制宜的制定维修基金缴纳标准，规定维修基金缴纳比例，并根据情况，因时调整。《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》中房屋维修基金缴纳标准是购房者按购房款的2%-3%缴纳。具体缴存比例由省、直辖市、自治区相关部门确定，但一般都在2到3个百分点内。

房屋一般什么时候交维修基金

维修基金一般是在办理产权证（两证）或不动产权证的时候缴纳给房管部门的。 新建商品房的“房屋维修资金”，是在开发建设单位取得入住许可证，业主办理了入住手续后，由业主向政府房管部门专设帐户的银行交纳，可以由开发商代收，但收据必须是政府房管部门专设帐户的银行出具，你有了这个收据才可以办理房屋产权证。 另外这边举个栗子： 根据《河南省住宅专项维修资金管理实施细则》和《鹤壁市住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，购买商品住宅的业主应当在签署购房合同后30日内，将维修资金存入住宅专项维修资金专户，或者委托房地产开发建设单位代收并存入专户。具体需要以当地的政策为主，你可以问问房管局。

为什么交房时交了维修基金，每个月还要交维修基金呢

维修基金不是每个月支付的，而是买房的时候一次性缴纳的，所谓的房屋维修基金是房屋保修期满之后用于房屋主体结构或者是公共部位进行维修改造时所支付的一笔费用，因为是专款专用，不能够挪作他用，所以在购买房子的时候是每个业主都需要支付的费用，即便购买的是二手房，如果房子的住房维修基金已经使用过，那么购买二手房的购房人也需要再次缴纳，把账户当中的额度补够。

房屋维修基金什么时候交和房屋维修基金什么时候交好的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！